1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
豊中市
23.9万円/㎡
前年比-10.6%
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ドムール豊中
大阪府豊中市螢池中町一丁目
大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,548万円
41.4万円/㎡
1,331
2,142
2,953
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,953万円
34.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ドムール豊中
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,599万円 | 26.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,720万円 | 27.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,820万円 | 29.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,820万円 | 29.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/10 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/14 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,733万円 | 31.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、豊中市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は豊中市の平均と比較して75.3%割高です。
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